Gut aufgeteilte Bürofläche für Ihr Unternehmen!

4030 Linz, Wiener Straße

Beschreibung

Dieses Büro mit sehr guter Verkehrsanbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus.

Das Objekt teilt sich auf wie folgt:
- Vorraum
- Büroraum 1
- Büroraum 2
- Büroraum 3
- Büroraum 4
- großzügiger Küchenbereich mit Kücheneinrichtung - ideal als Pausenraum geeignet
- Badezimmer mit Badewanne
- WC
- Balkon (hofseitig gelegen)

Es besteht selbstverständlich die Möglichkeit einen Parkplatz im Hof anzumieten.

Die Lage bietet eine perfekte Verkehrsanbindung, dieses Büro ist ideal für Ihre Kunden zu erreichen:
- eine Straßenbahnhaltestelle liegt gegenüber des Gebäudes, wenige Schritte entfernt
- die Autobahnauffahrt zur A7 liegt nur wenige Autominuten von diesem Objekt entfernt
- einen nahe gelegenen Billa erreichen Sie und Ihre Mitarbeiter in wenigen Gehminuten

Für die genaue Raumaufteilung senden wir Ihnen gerne einen Grundrissplan zu!
Ein Kellerabteil zählt ebenso zu diesem Immobilienangebot.

Der Mietvertrag kann nach Vereinbarung auch länger als 4 Jahre abgeschlossen werden!

Für nähere Informationen zu diesem Objekt und bei Interesse an einer Besichtigung kontaktieren Sie uns!

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Westbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB B, 34.1 kWh/m2a

Lageplan

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