Gut aufgeteilte Wohnung in Urfahr mit zwei Balkone!
Beschreibung
Diese zentral begehbare Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus am Auberg.
Ein Unimarkt sowie eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch eine Bushaltestelle liegt nur wenige Meter entfernt.
Das Lentia mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten.
Das Objekt verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer und Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Bad mit Badewanne und ein separates WC.
Die Küche ist bereits eingerichtet und eine Speisekammer im Küchenbereich bietet genügend Stauraum.
Mit direktem Zugang vom Wohnzimmer und dem Schlafzimmer gelangen Sie auf die beiden hofseitig gelegenen Balkone wo Sie bestens entspannen können.
Diese westlich ausgerichteten Balkone werden hier zum Gestaltungselement, auf das man nicht mehr verzichten möchte.
Selbstverständlich gehört auch ein Kellerabteil zu diesem Wohnungsangebot.
Bei Interesse an diesem Objekt senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Gerne übermitteln wir Ihnen ein Exposé mit weiteren Informationen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Westbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Abstellraum
- Toilette
Energieausweis
- HWB C, 59.45 kWh/m2a
- fGEE C, 1,1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 849,00 € |
Miete: | 643,80 € |
Betriebskosten: | 128,02 € |
Umsatzsteuer: | 77,18 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 849,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.547,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 193
- Beziehbar 01.01.2024
- Max. Mietdauer 5 Jahre
- Objektart Wohnung
- Vermarktungsart Miete
- Nutzungsart Wohnen
- Etage EG
- Fläche ca. 75,77 m2
- Wohnfläche ca. 75,77 m2
- Zimmer 3
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 2
- Keller 1
- Abstellräume 1
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