Großzügiger Büroraum zu mieten!
Beschreibung
Diese Immobilie befindet sich im Zentrum von Traun und bietet somit eine hervorragende Infrastruktur.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind für Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden sehr gut erreichbar.
Den Hauptplatz in Traun erreichen sie in wenigen Gehminuten.
Die Gewerbefläche liegt im Erdgeschoß in einem großzügigen Gemeinschaftsbüro mit insgesamt vier Büroräumen.
2 WCs, jeweils ein Damen WC und ein Herren WC, sind hier selbstverständlich.
Das Objekt bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten, Ihre Ideen können Sie hier bestens umsetzen!
Es besteht die Möglichkeit Parkplätze vor dem Büro zu je 37,00€ inkl. Ust. monatlich anzumieten.
Mietvertragsdauer: nach Vereinbarung
Bei Interesse an diesem Büro senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Gerne sende wir Ihnen weitere Informationen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Kunststoffboden
Energieausweis
- HWB D, 105.3 kWh/m2a
- fGEE C, 1,45
- gültig bis 06.11.2024
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 248,68 € |
Miete: | 151,18 € |
Betriebskosten: | 97,50 € |
Umsatzsteuer: | 49,74 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 248,68 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 1.167,00 €
- Vergebührung: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 635
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre
- Objektart Büro / Praxis
- Vermarktungsart Miete
- Nutzungsart Gewerbe
- Etage EG
- Fläche ca. 34,46 m2
- Nutzfläche ca. 34,46 m2
- Zimmer 1
- WC 2
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