Großzügiges Büro im Zentrum von Traun zu mieten!
Beschreibung
Diese Immobilie befindet sich im Zentrum von Traun und bietet eine gute Infrastruktur.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind für Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden sehr gut erreichbar.
Den Hauptplatz in Traun erreichen sie in wenigen Gehminuten.
Das Objekt bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten, Ihre Ideen können Sie hier bestens umsetzen.
Die Gewerbefläche liegt im Erdgeschoß und verfügt über drei Büroräume (Raum 1, Raum 2 und Raum 3 - siehe Grundrissplan). Im vorderen Bereich befindet sich eine großzügige und helle Geschäftsfläche mit großen Fensterflächen wo Sie Ihr Unternehmen bestens präsentieren können.
2 WCs, jeweils ein Damen WC und ein Herren WC, sind hier selbstverständlich.
Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz vor dem Haus anzumieten.
Die Gesamtmiete für den Parkplatz beträgt € 37,00 inkl. Umsatzsteuer monatlich.
Mietvertragsdauer: nach Vereinbarung
Für nähere Informationen zu diesem Objekt und bei Interesse an einer Besichtigung senden Sie uns eine Nachricht!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Kunststoffboden
- Gas
- Getrennte Toiletten
Energieausweis
- HWB D, 105.3 kWh/m2a
- fGEE C, 1,45
- gültig bis 06.11.2024
Preisinformation
Miete: | 480,96 € |
Betriebskosten: | 317,92 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3.693,00 €
- Vergebührung: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 654
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 4 Jahre
- Objektart Büro / Praxis
- Vermarktungsart Miete
- Nutzungsart Gewerbe
- Etage EG
- Fläche ca. 108,3 m2
- Nutzfläche ca. 108,3 m2
- Zimmer 2
- WC 2
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