Haus im Grünen, nah an der Stadt zu kaufen!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in einer begehrten Linzer Wohngegend.
Dieses Einfamilienhaus, das zu einem attraktiven Preis von 349.000,00 € angeboten wird, ist ein wahres Juwel für Naturliebhaber, Familien und Paare, die eine harmonische Verbindung von Stadtnähe und Naturidylle suchen.
Wohnen im Grünen, nah an der Stadt
Das Haus liegt idyllisch am Stadtrand von Linz, in bester Urfahraner Lage. Die Umgebung ist geprägt von einer wunderschönen Naturkulisse, die zu Spaziergängen und entspannten Stunden im Freien einlädt. Trotz der ruhigen Lage ist die Stadt in kürzester Zeit erreichbar, sodass Sie von den Vorzügen beider Welten profitieren.
Ihr persönlicher Rückzugsort
Auf ca. 104 m² Wohnfläche finden Sie ausreichend Platz, um Ihre Wohnideen zu verwirklichen. Die Raumaufteilung mit vier Zimmern bietet Ihnen die Flexibilität, das Haus ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Egal, ob Sie ein Home-Office, ein Kinderzimmer oder einen Hobbyraum benötigen, hier ist alles möglich.
Licht, Luft und Weite
Der großzügige Garten und der Balkon sind perfekte Orte, um die warmen Sonnenstrahlen und den herrlichen Grünblick zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier nach einem langen Tag entspannen oder am Wochenende mit Freunden und Familie im Freien Zeit verbringen. Das Haus verfügt zudem über zwei Badezimmer, je eines im Erd- und Obergeschoss, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Dieses Einfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der schönsten Lagen von Linz ein Zuhause zu finden, das Ruhe, Natur und die Nähe zur Stadt vereint.
Bei Interesse an dieser attraktiven Liegenschaft senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage, gerne senden wir Ihnen das Exposé.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Fliesen
- Garage
- Gas
- Grünblick
- Laminat
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Satteldach
- Südbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB F, 211 kWh/m2a
- fGEE D, 2,3
- gültig bis 19.09.2028
Preisinformation
Kaufpreis: | 349.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 758
- Beziehbar sofort
- Objektart Haus
- Vermarktungsart Kauf
- Nutzungsart Wohnen
- Baujahr 1959
- Fläche ca. 104 m2
- Wohnfläche ca. 104 m2
- Grundfläche ca. 837 m2
- Kellerfläche ca. 51,41 m2
- Garagenfläche ca. 20,35 m2
- Zimmer 4
- Bäder 2
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
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- Zimmer 4
- Fläche ca. 104 m2
- Kaufpreis 349.000,00 €

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