Garconniere in Urfahr mit großzügiger Loggia und Parkplatz!
4040 Linz, Ödwiesenstraße
Beschreibung
Diese sehr schöne Singlewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus.
Nahe der Uni erwartet Sie eine top gelegene Wohnung mit einem modernen Badezimmer mit Badewanne.
Eine Einbauküche ist ebenso Bestandteil dieses Objektes sowie eine sonnige Loggia die direkt über das Wohnzimmer begehbar ist.
Eine Straßenbahnhaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Meter von der Haustüre entfernt.
Ein dazugehöriger Autoabstellplatz rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.
Die Immobilie teilt sich auf in:
- Wohn- / Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer
- Vorraum
- Balkon
- Parkplatz
- Kellerabteil
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Einbauküche
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Wasch- / Trockenraum
- Westbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 73.4 kWh/m2a
Preisinformation
| Kaufpreis: | 140.000,00 € |
| Betriebskosten: | 76,31 € |
| Heizkosten: | 13,58 € |
| Warmwasser: | 13,00 € |
| Reparaturrücklage: | 34,49 € |
| Umsatzsteuer: | 11,65 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 149,03 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 782
- Objektart Wohnung
- Vermarktungsart Kauf
- Nutzungsart Wohnen
- Etage 3. Etage
- Fläche ca. 32,01 m2
- Nutzfläche ca. 32,01 m2
- Loggiafläche ca. 4,73 m2
- Zimmer 1
- Bäder 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
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- Zimmer 1
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