2- Zimmerwohnung mit Loggia und Tiefgaragenabstellplatz Nähe Johannes Kepler Universität zu kaufen!
Beschreibung
Diese 2- Zimmerwohnung mit guter Infrastruktur befindet sich Nähe Pleschinger See und der Johannes Kepler Universität.
Die Lage dieser Immobilie spricht für sich. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, aber dennoch in der Nähe von allem, was das tägliche Leben zu bieten hat. Ein Supermarkt und eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sie haben eine gute Verkehrsanbindung mit einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür und einem Autobahnanschluss in der Nähe. In wenigen Minuten mit dem Rad erreichen Sie die JKU.
Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und verfügt über ein Wohnzimmer mit Küchenbereich sowie ein Schlafzimmer. Die Küche ist bereits eingerichtet.
Die Immobilie teilt sich also auf wie folgt:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer mit bereits eingerichteter Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC und Badewanne
- Abstellraum
- Loggia/ Balkon
Hervorzuheben sind die Loggia und ein Tiefgaragenabstellplatz, welche Bestandteil dieses attraktiven Immobilienangebotes sind.
Zusätzlich zu all diesen Annehmlichkeiten verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil.
Bei Interesse an dieser Wohnung senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Gerne übermitteln wir Ihnen ein Exposé.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Badewanne
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Tiefgarage
- Westbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB C, 68.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,17
Preisinformation
| Kaufpreis: | 209.000,00 € |
| Betriebskosten: | 148,57 € |
| Reparaturrücklage: | 50,93 € |
| Umsatzsteuer: | 16,54 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 216,04 € |
- Provision: 7.524,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 784
- Beziehbar sofort
- Objektart Wohnung
- Vermarktungsart Kauf
- Nutzungsart Wohnen
- Etage 2. Etage
- Fläche ca. 46,93 m2
- Nutzfläche ca. 46,93 m2
- Zimmer 2
- Bäder 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
Kontaktieren Sie uns
- Robert Rudelstorfer, A1REAL GmbH.
- Staatlich geprüfter Immobilienmakler
- +4306603099347
- 0732 272 500 20
- rudelstorfer@a1real.at
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