Büro mit Loggia im Zentrum von Gallneukirchen!
Beschreibung
Hier bietet sich die Gelegenheit ein schönes Büro mit Loggia anzumieten!
Diese Immobilie besticht durch eine optimal durchdachte Grundrissgestaltung.
Die Büroräume sind mit Parkettböden und das Badezimmer, das WC, der Abstellraum sowie der Vorraum sind mit einem schönen Fliesenboden ausgestattet.
Das Objekt wird mittels einer Fußbodenheizung beheizt. An den Fenstern befinden sich elektrische Raffstores.
Die Loggia ist über die beiden Büroräume erreichbar.
Highlights von diesem Immobilienangebot:
- moderne Böden
- Abstellraum vorhanden
- Badezimmer mit Badewanne
- WC mit Handwaschbecken, getrennt vom Badezimmer
- elektrische Raffstores
- Loggia
Auch die umliegende Infrastruktur dieser Immobilie ist ausgezeichnet. Nahversorger finden Sie in unmittelbarer Nähe und eine Bushaltestelle ist wenige Meter vom Haus entfernt.
Bei Interesse an dieser Immobilie senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Gerne übermitteln wir Ihnen ein Exposé!
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Toilette
Energieausweis
- HWB C, 62 kWh/m2a
- fGEE 1,67
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 514,51 € |
Miete: | 433,33 € |
Betriebskosten: | 81,18 € |
Umsatzsteuer: | 102,91 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 514,51 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 1.900,00 €
- Vergebührung: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 766
- Beziehbar 01.04.2026
- Max. Mietdauer 3 Jahre
- Objektart Büro / Praxis
- Vermarktungsart Miete
- Nutzungsart Gewerbe
- Etage EG
- Fläche ca. 54,42 m2
- Nutzfläche ca. 54,42 m2
- Bürofläche ca. 48,13 m2
- Loggiafläche ca. 6,29 m2
- Zimmer 2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Abstellräume 1
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden

Büro mit Loggia im Zentrum von Gallneukirchen!
- 4210 Gallneukirchen
- Zimmer 2
- Fläche ca. 54,42 m2
- Miete 514,51 €

Traumhaus in Gramastetten, direkt an der Stadtgrenze zu Linz: Wohnen oder Arbeiten in Top-Lage!
- 4040 Gramastetten
- Zimmer 8
- Fläche ca. 381,84 m2
- Kaufpreis 890.000,00 €

Haus im Grünen, nah an der Stadt zu kaufen!
- 4040 Linz
- Zimmer 4
- Fläche ca. 104 m2
- Kaufpreis 349.000,00 €